2016廣州公積金貸政策：公積金提取可縮短為一個月

濟南社保服務網10月24日訊，日前，記者從廣州公積金管理中心獲悉，按揭購房市民提取公積金周期有望從半年縮短至一個月。屆時廣州市民可以申請按揭自動轉賬公積金去還按揭貸款。

廣州公積金提取率達77.24%

在今年的廣州市第十四屆人大第六次會議上，譚石力等代表提出《關于放寬公積金提取條件的建議》。據了解，代表們建議加快研究縮短提取周期，以減輕繳存職工還貸壓力。

經研究，廣州住房公積金中心對該建議作出詳細回復。廣州住房公積金管理中心表示，該中心目前正在研究推出按月還貸便民政策與技術措施，職工申請提取住房公積金償還個人購房貸款本息的，可申請按月自動轉賬用于償還按揭貸款。屆時，按揭購房市民提取公積金周期有望從半年縮短至一個月。

據悉，廣州現行的住房公積金提取周期為每半年一次。提取周期的設定主要基于，住房公積金的使用除滿足繳存職工的提取需求外，還要有資金儲備用于向購房資金不足的繳存職工提供低息貸款支持。而在資金總額既定的情況下，提取總額與可用于發放貸款的資金額成反比

廣州目前提取政策相對比較寬松，例如：在提取情形方面，非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，在廣州市可以提取;在提取頻次方面，職工非按揭購買住房的，廣州市的規定是在實際支付的購房款總額內可每半年提取一次;在可提取額度方面，職工按揭購買住房的，在廣州市可以提取首付款。這些政策比全國其他一線城市都要寬松。

寬松的提取政策導致提取資金過多，2015年廣州市的提取率為77.24%，全國其他一線城市的提取率均遠低于廣州。因此，設定提取時間間隔是支撐資金儲備的一項必要措施。

買外地房，公積金不能自動轉賬

同時，代表們還提出：能否簡化提取手續，實現首次提交資料后自動轉賬提取?

對此，廣州住房公積金管理中心稱，對于在本市購房的職工來說，公積金提取手續已經十分簡便，除了純公積金貸款的職工可申請辦理自動轉賬提取外，以非按揭或者商業貸款方式在本市購房的職工申請二次及以上提取且提取信息不變更的，無需再提供提取材料，可僅憑身份證原件前往前臺窗口辦理，或直接登錄網上業務大廳、手機APP、微信公眾號等平臺申請提取。也可以通過支付寶、廣東發布、中國廣州發布、廣州通等平臺鏈接登錄辦理業務。

但對于購買本市以外住房的職工申請提取住房公積金的，暫時不能做到自動轉賬或網上辦理。主要原因在于，本市以外的房產信息暫未實現聯網共享，難以核實購房行為真偽。為保證住房公積金?？顚Ｓ?，職工每次申請提取時均需提供房屋資料的原件用于核查。