沈陽大中專畢業生買房公積金貸款細則出臺

濟南社保服務網10月13日訊，按照《沈陽市促進房地產市場健康發展的補充措施》，近日，沈陽住房公積金管理中心出臺了實施細則，規定從10月起，大中專畢業生買房不光可以提取本人、配偶、父母的住房公積金支付首付款，還能向第三人“借”。沈陽住房公積金管理中心相關人士稱，“具體業務已經從10月8日開始辦理。”

《沈陽市促進房地產市場健康發展的補充措施》第八條提出：支持大中專畢業生(畢業未超過8年的高校、中等職業學校畢業生，下同)購買商品住房，可提取本人、配偶、父母及法律條件許可的第三人賬戶內的住房公積金支付購房首付款。

實施細則指出，本條款適用于大中專畢業生購買商品房使用住房公積金貸款時支付首付款;本條款中的畢業生是指已畢業未超過8年的高校、中等職業學校畢業生，并符合住房公積金貸款條件;大中專畢業生可提取本人、配偶、父母及法律條件許可的第三人賬戶內的住房公積金支付購房首付款，提取額度不高于所購房屋規定的首付比例;“法律條件許可的第三人”是指本人同意為住房公積金貸款人購買商品房支付首付款的住房公積金繳存人。

根據以上條款，實施細則還指出，按照相關法律規定，提取人及其配偶須簽訂聲明書及同意書并辦理公證手續;商品房銷售企業同意購房人使用本人、配偶、父母及法律條件許可的第三人住房公積金賬戶余額支付首付款，并根據沈陽公積金管理中心、繳存人、銷售企業三方協議，約定提取金額;首付款由沈陽公積金管理中心在貸款人辦理住房公積金貸款后劃撥到商品房銷售企業賬戶。“如果有惡意套現行為，我們將追究其法律責任。”沈陽住房公積金管理中心相關人士表示。