五大行商貸能用公積金按月還

　　本報12月18日訊（記者王寶泓劉文忠）純商貸終于可以辦理按月委托提取公積金了！為方便繳存職工利用個人住房公積金賬戶余額償還商業性個人住房貸款（以下簡稱“商貸”），濟南住房公積金管理中心正式推出商貸按月委托提取業務。

 

　　目前，凡是在建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行5家銀行任意一家辦理購房貸款的都可以辦理。與公積金貸款辦理按月委托提取一樣，一旦商貸辦理了按月委托提取，將不能再辦理還貸提取業務，提前還貸部分不計入按月委托提取額度，但市民每提前還貸提取一次，便可去公積金中心現場辦理一次提取。對于市民關心的為何首批只有5家銀行可以辦理，濟南住房公積金管理中心相關負責人表示，后期會逐步增加銀行，哪家銀行提供所需數據和材料，濟南住房公積金管理中心便會第一時間與該銀行簽協議，市民隨后也就能辦理了。值得注意的是，商貸貸款本息已全部結清的，按月委托提取業務將自動終止。其他您需要知道的問題，記者也為您進行了整理——

 

　　問題1：辦理需要什么條件？

 

　　答：購房已辦理了商貸（五家銀行其中一家），本人或配偶在公積金中心本部繳存住房公積金。

 

　　問題2：辦理需要什么材料？

 

　　答：本人身份證、本人銀行結算賬戶、借款合同、借款憑證、貸款賬號。提取配偶的公積金還需結婚證。

 

　　問題3：提取額度如何計算？

 

　　答：每月累計轉賬總額度不超過委托提取人辦理本業務起該筆貸款已正常償還的總額度（以貸款銀行提供給公積金中心的數據為準，且不包括部分提前還貸金額），提取額度到百元。也就是說每個月提取數不超過上個月的還貸總額。

 

　　問題4：已辦理按月提取的組合貸怎么辦？

 

　　答：可繼續申請辦理該筆組合貸款商貸部分按月委托提取業務。

 

　　問題5：名下多筆商貸都可辦理嗎？

 

　　答：名下有多筆商貸的，只能辦理一筆商貸的按月委托提取業務，前提是名下無公積金貸款。

 

　　問題6：轉賬時間是哪天？

 

　　答：商貸按月委托提取業務于受理后次月起每月10日至12日轉賬（遇節假日順延），同一筆住房貸款按月委托提取的轉賬順序依次為：借款人、借款人配偶。

 

　　問題7：去哪兒可以辦理？

 

　　答：建議就近選擇住房公積金繳存銀行經辦網點辦理。此外，也可到濟南住房公積金服務大廳、市政務服務中心公積金窗口辦理。

 

　　問題8：已辦理購房提取的可以辦理按月委托提取嗎？

 

　　答：只要符合按月提取規定就可以，兩者不沖突。

 

　　問題9：如何查詢貸款賬號？

 

　　答：建設銀行需要登錄建行個人手機銀行，點擊貸款-我的貸款-符合簽約條件的個人住房貸款/個人再交易住房貸款-詳情，查詢貸款賬號；使用各建行網點STM(智慧柜員機)設備，點擊個人業務-貸款，插入借款人身份證原件，核實身份證后查詢貸款賬號。工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行查看個人借款憑證（或合同）即可。除上述方式外，也可由借款人持身份證到貸款銀行查詢或聯系個貸客戶經理查詢。