公積金異地買房怎么辦理

公積金異地買房怎么辦理?

例：貸款對象：現戶籍在合肥市行政區域內，在省內其他城市就業并正常繳存住房公積金，且購買合肥市行政區域內普通自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心(以下簡稱“繳存地中心”)出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心)申請住房公積金個人住房貸款。

一、個人證明材料

(一)借款人及配偶繳存地中心出具的《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》及最近六個月繳存明細賬原件1份;

(二)借款人及配偶收入證明(有效期3個月)原件1份復印件1份;

(三)借款人及配偶身份證、戶口本,原件1份復印件3份;

(四)借款人及配偶婚姻證明文書[結婚證、離婚證、離婚協議，離異、喪偶者還須出具未再婚證明](有效期1個月)原件1份復印件3份，單身者須提供未婚證明(有效期1個月)原件1份復印件3份。

(五)還貸儲蓄存折(卡)原件

二、購買自住住房相關資料。

(一)購新建商品房：

1、合法有效的購房合同(含網上備案確認單)原件1份復印件2份;

2、預付款收據原件1份復印件3份。

(二)購存量房：

1、存量房買賣合同原件1份復印件2份;

2、存量房資金托管協議原件(含資金托管憑證)1份復印件2份;

3、過戶后房地產權證原件及過戶前房地產權證復印件2份;

4、《中華人民共和國契稅完稅證》原件1份復印件2份;

5、過戶前或過戶后的土地使用權證原件1份復印件2份;

6、賣房人夫妻雙方身份證復印件2份;

三、其他

1、直系親屬參與還款或有共有產權人(申請貸款時共有產權人須滿十八周歲,已滿十六周歲不滿十八周歲的，以自己的勞動收入為主要生活來源的除外)的，須參照借款人及配偶提供相應個人證明材料。

2、管理中心指定的委托貸款承辦機構要求的其他證明材料。

貸款程序

一、提供相關證明材料

借款人領取或在網上(www.hfgjj.com)下載《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》。繳存地中心出具《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業務專用章;所在單位出具《安徽省內異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財務專用章。

二、個人申請

借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，填寫《二手房住房公積金擔保貸款申報表及須知》或《新建商品住房公積金擔保貸款申報表及須知》，交管理中心審核。

三、管理中心審核

管理中心對借款人申請材料進行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個人住房貸款審批表》及相關材料交受委托銀行。

四、受委托銀行調查

受委托銀行對個人申貸資料進行調查，提出調查意見，并與符合條件的借款人簽訂借款合同。

五、貸款發放

擔保公司根據銀行調查意見結合個人信用情況確定提供擔保，符合條件的擔保公司提供擔保并在辦妥(預)抵押登記手續后向管理中心申請發放貸款。