買房后如何領取住房公積金

買房后如何領取住房公積金

辦理住房公積金(組合)貸款的職工及其配偶可委托市公積金管理中心和住房公積金貸款業務承辦銀行在其按月償還貸款本息后，提取住房公積金并劃入借款人住房公積金聯名卡銀行儲蓄賬戶或借款人在貸款銀行開立的還款代扣賬戶(僅限部分開通該業務銀行可劃入代扣賬戶)。

《委提申請協議》的簽訂可與貸款申請同時辦理，也可于貸款發放后單獨辦理。協議的簽訂、變更及終止應由本人辦理，不得代辦。除貸款同時簽訂《委提申請協議》外，其他業務手續均到分中心或管理部辦理，經審核同意后，協議次日生效。

第二十四條借款人在貸款同時申請委托提取業務的，《委提申請協議》與貸款合同同時簽訂。自申請辦理委托提取至公積金貸款發放期間不得辦理住房公積金個人信息變更業務。同時申請辦理配偶委托提取的，還應提供配偶住房公積金聯名卡。

第二十五條借款人于貸款發放后申請辦理委托提取業務的，借款人及配偶應提供以下資料：

1.借款人身份資料：身份證、住房公積金聯名卡。

2.配偶同時申請委托提取業務的，還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明。

3.《貸款還款憑證》。

第二十六條借款人配偶可停止或增加委托提取本人住房公積金，借款人配偶持以下資料與市公積金管理中心簽訂《變更委托提取住房公積金協議書》：

1.借款人配偶停止提取本人住房公積金的，提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及原《委提申請協議》一份。

2.借款人配偶申請增加委托提取本人住房公積金的，提供借款人身份證、配偶身份證、夫妻關系證明、配偶住房公積金聯名卡及原《委提申請協議》一份。

第二十七條《委提申請協議》生效后，住房公積金貸款賬號變更、住房公積金聯名卡銀行儲蓄賬號變更、繳存單位發生變動、借款人或配偶新設立補充公積金、按月住房補貼賬戶的，《委提申請協議》相應內容自動變更并繼續有效。

第二十八條借款人公積金貸款本息全部清償或借款人及配偶全部委托提取資金賬戶均注銷的，《委提申請協議》自動終止。借款人申請終止《委提申請協議》的，應持身份證、住房公積金聯名卡及原《委提申請協議》一份與市公積金管理中心簽訂《終止委托提取住房公積金協議書》。

第二十九條《委提申請協議》生效后，市公積金管理中心及委托提取業務承辦銀行在借款人按月償還貸款本息后，按下列規則辦理提取手續：

(一)委托提取額度

1.借款人和配偶資金賬戶余額(包括住房公積金、補充住房公積金、按月住房補貼，以下同)大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取;

2.借款人和配偶資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶余額;

3.職工及配偶各資金賬戶余額均為零時，暫不予提取。

(二)委托提取時間

1.借款人及配偶各資金賬戶余額合計大于等于當月還款額的，自還款日起10個工作日內提取;

2.借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當月還款額，且雙方均已繳存當月住房公積金的，自還款日起10個工作日內提取;

3.借款人及配偶各資金賬戶余額合計小于當月還款額，且有一方或雙方均未繳存當月住房公積金的，暫不辦理提取。職工及配偶住房公積金發生匯繳的，按照上述規則處理。以上均不符合的，每月末日辦理提取，遇節假日提前。